* Viabilidade comercial e/ou residencial, com alvará de licença para construção de 1 bloco de alvenaria com 02 pavimentos + 01 subsolo, atualizando nova regra do plano diretor podendo construir até 08 andares; * Medidas: tamanho total 555m², frente 15m, fundo 11.15, lateral 54m, divisa com o posto. lateral 58m, com o prédio; * Com escritura pública; * Terreno bem localizado ao lado de posto de combustível, centros comerciais, clinica médica, barbearia, supermercado, lotérica, lojas, colégio, pizzarias, materiais de construção.